Sezon grzewczy

Przed nami sezon grzewczy. Ogrzewanie zostało uruchomione dla budynków.

Przypominamy:

Przed otwarciem zaworów termostatycznych, zalecamy odpowietrzenie grzejników. Jeżeli mimo to grzejniki nie grzeją, proszę o wiadomość e-mail z podaniem nr budynku, lokalu i nr telefonu. Państwa dane zostaną przekazane konserwatorowi, który zweryfikuje czy doszło do usterki.
Proszę pamiętać, że koszt naprawy instalacji CO w obrębie lokalu obciąża Właściciela.
Ogrzewanie reguluje „pogodynka” – ogrzewanie załącza się dopiero przy spadku temperatury na zewnątrz, przy czym im cieplej na zewnątrz tym temperatura w rurach jest niższa.

Sedes to nie śmietnik

Przypominamy, że do urządzeń kanalizacyjnych nie należy wyrzucać resztek jedzenia np. pozostałości z obiadu takich jak: kości, obierki, tłuszcz ze smażenia, gdyż w wyniku ich zagniwania mogą one być przyczyną powstawania uciążliwości zapachowych, a nawet skutkować powstawaniem zatorów. W skrajnych przypadkach może to prowadzić do zapchania kanalizacji i wylania ścieków w pomieszczeniach na niższych kondygnacjach. W ściekach z obiektów gastronomicznych dominują tłuszcze, które przechodzą w wyniku działania wysokich temperatur pieczenia lub gotowania cały szereg procesów chemicznych i fizycznych. Pod ich wpływem tracą swoje pierwotne właściwości i nie nadają się do dalszego wykorzystania w procesie produkcji posiłków. Te niekorzystne czynniki powodują, że stają się odpadami. Odpady te powinny być przechowywane w odpowiednich pojemnikach, a następnie przekazywane wyspecjalizowanym firmom.

Rzeczy pozostawione w częściach wspólnych i garażu

Prosimy o weryfikację rzeczy pozostawionych w lokalu garażowym lub w częściach wspólnych, zwłaszcza na korytarzach i klatkach schodowych.

Przypominamy, że ubezpieczyciel może odmówić pokrycia szkód wynikłych z pożaru, jeżeli lokal garażowy / korytarz / klatka schodowa wykorzystywane były niezgodnie z przeznaczeniem.

Zabronione jest w szczególności przechowywanie w garażu / na korytarzach / na klatkach schodowych rzeczy, które sprowadzają ryzyko pożarowe lub mogą utrudniać ewakuację.

Poza tym, sąsiedzi i osoby postronne mogą odczuwać znaczny dyskomfort, gdy w częściach wspólnych lub w lokalu garażowym napotykają cudze meble, kartony z odpadami i zbędnymi rzeczami, wózki sklepowe, materiały i sprzęt budowlany, itp.

Przypominamy, że co miesiąc organizowany jest nieodpłatny wywóz gabarytów.

 

Klimatyzacja

W związku z bardzo wysokimi temperaturami i intensywnym użytkowaniem klimatyzacji przez mieszkańców, prosimy wszystkich właścicieli lokali, którzy mają zainstalowaną klimatyzację w swoich lokalach o zwrócenie szczególnej uwagi na odprowadzenie skroplin z jednostek zewnętrznych. Przy wysokiej wilgotności i temperaturze powietrza klimatyzacja produkuje bardzo duże ilości skroplin. Przypominamy, że w celu uniknięcia wilgoci, pleśni czy innych uszkodzeń urządzeń, skropliny powinny być odprowadzone do kanalizacji w lokalu.
Zabronione jest odprowadzanie skroplin bezpośrednio poza balkon. Lecąca woda oprócz uszkodzeń w lokalu zalewa elewację budynku, poniższe balkony oraz może też skapywać na przechodniów.
Zwracamy uwagę, że właściciele lokali, którzy mają zamontowaną klimatyzacje są za nią odpowiedzialni i powinni dbać o jej systematyczną konserwację i właściwy stan techniczny!

Opryski

W dniach 17-19 lipca będą wykonywane opryski na rośliny jedno i dwuliścienne środkiem Agrosar na terenie nieruchomości WM Wyspowa 2 i WM Wyspowa 6-16 w Warszawie.

Środkiem pryskane będą chodniki, ciągi piesze i komunikacyjne (jezdne).

Zmiana ceny wody i ścieków

Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie zatwierdziło wniosek MPWIK o nową taryfę dla zbiorowego zaopatrzenia w wodę i zbiorowego odprowadzania ścieków na terenie miasta stołecznego Warszawy i okolic. Nowa taryfa będzie obowiązywać od 12 lipca 2024 r. Zgodnie z nową, zatwierdzoną przez Państwowe Gospodarstwo Wodne Taryfą mieszkańcy Warszawy i okolic zapłacą:
· w pierwszym roku jej obowiązywania: 5,43 zł/m3 wody i 8,29 zł/mᵌ ścieków – łącznie 13,72 zł;
· w drugim roku jej obowiązywania: 5,90 zł/m3 wody i 9,00 zł/m3 ścieków – łącznie 14,90 zł;
· w trzecim roku jej obowiązywania – 6,35 zł/m3 wody i 9,68 zł/m3 ścieków – łącznie 16,03 zł.
Powyższe zmiany cen wody i odprowadzania ścieków nie pozostaną bez wpływu na wysokość comiesięcznych zaliczek na media w lokalach.

wyrastające korzenie po usunięciu topoli

Po usunięciu topoli, która zagrażała bezpieczeństwu Mieszkańców, na ciągach komunikacyjnych przed budynkiem Wyspowa 8 powstały muldy spowodowane wyrastającymi korzeniami. Konserwator stara się usuwać je na bieżąco, jednakże problem jest powtarzający się i zagrażający zdrowiu Mieszkańców. Nie wykluczone, że niezbędne będzie rozebranie całej nawierzchni z kostki, usunięcie zalegających (wciąż żywych) korzeni i przywrócenie chodnika do stanu pierwotnego.